الرهن العائم على الممتلكات -دراسة فقهية- Floating mortgage on property - a jurisprudential study - | ||
| مجلة کلية الدراسات الإسلامية والعربية للبنات بدمنهور | ||
| Volume 9, Issue 1, December 2024, Pages 745-792 PDF (1.02 M) | ||
| Document Type: المقالة الأصلية | ||
| DOI: 10.21608/jcia.2024.414778 | ||
| Author | ||
| عبدالرحمن محمد عبدالله المحيميد | ||
| طالب دكتوراة بقسم الفقه المقارن كلية الشريعة– جامعة القصيم | ||
| Abstract | ||
| مع انتشار عقود التمويل والتسهيلات الائتمانية في عصرنا الحاضر بشكل واسع، والتصاقها بحاجات الناس والمجتمع عموماً، ودورها البارز في بناء أو هدم الاقتصاد بشكل عام، إلا أنه قد يشترط بعض مانحي هذه التسهيلات بعض الضمانات على طالبها، أو تلجأ إليها؛ لمواجهة المخاطر المترتبة، أو المتوقعة بعد منح هذه التسهيلات، ولأجل ضمان وفاء طالب هذه التسهيلات بالسداد، وأيضاً عدم التأخر بذلك، مما يستدعي دراسة هذه الضمانات، وبيان موقف الفقه منها، وأثرها على عقد التمويل، أو التسهيلات الائتمانية بشكل عام، وقد جاء هذا البحث في دراسة أحد هذه الضمانات وهو ما يعرف بـ(الرهن العائم على الممتلكات)، الذي قد تفرضه جهات التمويل من مصارف، أو غيرها. سلكت في هذا البحث المنهج الوصفي والتحليلي، بحيث أقوم بوصف المسألة ببيان كيفية وآلية وحقيقة هذا الرهن، متبعاً ذلك بدراسة فقهية للمسألة مستعرضاً آراء العلماء فيها بعد عرض الخلاف الفقهي المتعلق بها -إن وجد- مقروناً بالأدلة، ومتضمناً بيان وتجلية الحكم الشرعي لها. وانتظم هذا البحث في مقدمة، ومطلبين رئيسين، وخاتمة تتضمن أهم النتائج، وفهرس المصادر والمراجع. With the widespread spread of financing contracts and credit facilities in our present era, and their connection to the needs of people and society in general, and their prominent role in building or destroying the economy in general, some of the grantors of these facilities may require some guarantees from the applicant, or resort to them; to confront the risks resulting, or expected after granting these facilities, and in order to ensure that the applicant for these facilities will pay, and also not delay in doing so, which necessitates studying these guarantees, and clarifying the position of jurisprudence on them, and their impact on the financing contract, or credit facilities in general, and this research came in studying one of these guarantees, which is known as (floating mortgage on property), which may be imposed by financing entities from banks, or others. In this research, I followed the descriptive and analytical approach, so that I describe the issue by explaining the method, mechanism and reality of this mortgage, followed by a jurisprudential study of the issue, reviewing the opinions of scholars on it after presenting the jurisprudential disagreement related to it - if any - coupled with evidence, and including a statement and clarification of the legal ruling on it. This research is organized into an introduction, two main requirements, and a conclusion that includes the most important results, and an index of sources and references. | ||
| Keywords | ||
| الضمانات- الرهن - العائم; المشاع; الممتلكات Guarantees - Mortgage - Floating - Common - Properties | ||
|
Statistics Article View: 41 PDF Download: 28 |
||
